全国房地产开发投资持续向好 商品房销售面积“转正”

2020-12-15  来自: 皇冠体育在线网址 浏览次数:227

       国家统计局15日上午公布了1—11月份全国房地产开发投资系列数据。整体看,房地产开发投资持续向好,增速较前10月有所加快。商品房销售情况进一步回暖,商品房销售面积“转正”。

  根据统计,1—11月份,1—11月份,全国房地产开发投资129492亿元,同比增长6.8%,增速比1—10月份提高0.5个百分点。其中,住宅投资95837亿元,增长7.4%,增速提高0.4个百分点。

  3月起,随着疫情对房地产行业的影响逐渐消退,房地产开发投资增速止跌回升,至11月已实现九连涨。

与此同时,商品房销售情况也在进一步回暖中。1—11月份,商品房销售额148969亿元,增长7.2%,增速较1—10月份提高1.4个百分点。其中,住宅销售额增长9.5%,办公楼销售额下降10.7%,商业营业用房销售额下降13.7%。

  1—10月份,商品房销售面积"转正”,为150834万平方米,同比增长1.3%,增速提高1.3个百分点。其中,住宅销售面积增长1.9%,办公楼销售面积下降12.8%,商业营业用房销售面积下降11.1%。

  具体看来,东部地区“领头”地位牢固,1—11月商品房销售额82568亿元,增长12.6%,增速提高1.5个百分点。。中部地区实现销售额29898亿元,下降1.4%,降幅收窄1.5个百分点。西部地区销售额31267亿元,增长4.4%,增速提高0.8个百分点。

而销售额最低的东北部地区也在持续好转,前11月商品房成交5236亿元,下降3.2%,降幅收窄1.6个百分点。

  到位资金方面,1—11月份,房地产开发企业到位资金171099亿元,同比增长6.6%,增速比1—10月份提高1.1个百分点。其中,国内贷款24256亿元,增长5.4%;利用外资154亿元,下降4.7%;自筹资金56666亿元,增长7.9%;定金及预收款57384亿元,增长5.3%;个人按揭贷款26983亿元,增长10.6%。

  开发企业土地储备方面,1—11月份,房地产开发企业土地购置面积进一步下降,为17775万平方米,同比下降5.2%,降幅比1—10月份扩大1.9个百分点。虽储备面积有所下降,成交总价却继续回升。土地成交价款13890亿元,增长16.1%,增速提高1.3个百分点。

关键词: 房地产开发投资持续向好           
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